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2015年09期
中小城市住宅地價空間分布及影響因素研究
| 作 者 | 邢耀文，聶宜民，夏斐，滕磊，林東瑛，李克，楊玉鑫 |
| 第一作者 | 邢耀文 |
| 作者單位 | 山東農業大學資源與環境學院，山東泰安 |
| 卷 號 | 43 |
| 發表年份 | 2015 |
| 發表刊期 | 9 |
| 發表頁面 | 313-317 |
| 關 鍵 字 | 中小城市；住宅地價；空間分布；影響因素 |
| 摘 要 |
收集2011~2013年諸城市住宅用地交易樣點及資料，選取ArcGIS作為數據空間分析工具，獲得了諸城市市區住宅地價空間分布結構，在Hedonic模型下選取影響住宅地價形成與分布的7種因素結合SPSS軟件進行了預測與分析。結果表明，諸城市住宅地價在分布上存在明顯的圈層結構且只有一個地價高峰區域；在影響因素上受市區的聚集作用、城市公共設施及基礎設施分布的制約較為明顯。了解中小城市住宅地價的分布特征，明確住宅地價分布與影響因素之間的關系，對中小城市的城市規劃、住宅用地開發及建設、政府合理配置土地資源及市民住房選址都提供了一定的依據與參考。 |
| 附 件 |
中小城市住宅地價空間分布及影響因素研究
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