稿件查詢：
2017年24期
土地市場化改革對工業用地出讓價格的影響研究
| 作 者 | 張嘉欣，吳一恒 |
| 第一作者 | 張嘉欣 |
| 作者單位 | 南京農業大學，江蘇南京 |
| 卷 號 | 45 |
| 發表年份 | 2017 |
| 發表刊期 | 24 |
| 發表頁面 | 211-215 |
| 關 鍵 字 | 市場化改革；工業用地；出讓價格；影響, |
| 摘 要 | 隨著中國工業化的發展，城市化進程加速，我國工業用地規模持續擴大，工業用地資源的合理配置十分重要。探討土地市場化改革對工業用地出讓價格的影響，對于推進中國土地市場的發展和提升工業用地價格的信號引導作用有著重要的理論和現實意義。在分析土地市場化改革對工業用地出讓價格影響機理的基礎上，利用2008—2015年中國內地30個省級地區的面板數據，構建模型定量測算了土地市場化改革對工業用地出讓價格的具體影響。研究發現：①工業用地出讓市場化程度的提高對工業用地出讓價格的提升起到了促進作用，但由于現階段我國工業用地市場體制不健全，土地市場化改革對工業用地出讓價格的影響效應總體比較微弱。②地區層面影響效應的區域異質性明顯。東、中部地區工業用地出讓價格與土地市場化水平均呈現顯著正向關系，而西部地區土地市場化改革尚未深入發揮價格的杠桿作用。③東、中、西部土地市場化改革進程均在深化，東、中部地區市場發育水平高，推進速度快，而西部地區工業用地市場化改革仍處于被動配合中央政策規定階段。基于此，提出在繼續深化土地市場化改革的過程中，應大力完善工業用地彈性出讓年限制，同時建立健全土地空間優化制度，加大對西部地區市場化改革的實施力度，完善相關配套措施。該研究為分析我國土地市場化改革績效提供經驗證據，并為進一步深化工業用地市場化改革提供政策參考。 |
| 附 件 |
土地市場化改革對工業用地出讓價格的影響研究
|
| 注：若需下載，請右鍵單擊另存 |
- 上一篇： 亳州市農村土地制度改革思考
- 下一篇： 江西省農機工業發展現狀及對策
