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2017年31期
欠發達縣域鄉鎮基準地價評估方法研究
| 作 者 | 方艷群，狄春雷 |
| 第一作者 | 方艷群 |
| 作者單位 | 湖南萬源評估咨詢有限公司，湖南長沙 |
| 卷 號 | 45 |
| 發表年份 | 2017 |
| 發表刊期 | 31 |
| 發表頁面 | 202-204 |
| 關 鍵 字 | 土地質量；縣域；鄉鎮；基準地價；樣本缺乏, |
| 摘 要 | ［目的］探索欠發達縣域內鄉鎮基準地價評估方法，以解決地價樣點資料缺乏情況下基準地價評估問題。［方法］文獻研究法、實證研究法、描述性研究法、探索性研究法。［結果］在分析土地質量與地價關系的基礎上，提出地價質量控制法，對樣點缺乏情況下的縣域內鄉鎮基準地價進行評估，并通過實證研究對方法進行驗證。［結論］提出的方法科學合理，降低了樣點缺乏對鄉鎮基準地價評估結果的影響，克服了傳統基準地價評估方法的不足，該方法簡易，便于實際應用，可為我國鄉鎮基準地價評估的方法體系提供新的思路。 |
| 附 件 |
欠發達縣域鄉鎮基準地價評估方法研究
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