論農村宅基地自由流轉的必要性和可行性

作  者 郭明浩
第一作者 郭明浩
作者單位 中國農業大學人文與發展學院,北京
卷  號 42
發表年份 2014
發表刊期 29
發表頁面 10352-10355
關  鍵  字 宅基地流轉;用益物權;經營性功能;經濟人理性;土地發展權
摘  要

 近年來,隨著改革開放的日益深入,更多的農民走向城鎮,農民的就業選擇呈現多樣化趨勢,收入來源呈現多元化趨勢。限制宅基地流轉造成了土地資源和農民財產的浪費,加劇了城鄉經濟和居民收入的差距,不利于城鄉協調發展。隨著農村社會保障體系的逐步完善,在發揮宅基地保障性功能的基礎上,應該進一步發揮宅基地的經營性功能。在合理完善宅基地使用權流轉制度的前提下,充分相信農民的“經濟人理性”,引入土地發展權的概念,理順利益分配關系,建立宅基地使用權流轉制度必將水到渠成。

附  件 論農村宅基地自由流轉的必要性和可行性
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